О компании

Экспертиза. Экспертное заключение в строительстве.

Проведение экспертизы проектов строительства является сложным, многоэтапным исследованием и необходимо для определения соответствий конкретного здания требованиям, предъявляемым государством к возведению и эксплуатации объектов жилого фонда и коммерческой недвижимости. Такая экспертиза состоит из нескольких этапов, которые проводятся последовательно.
Рабочий проект – очень ответственная часть работ по проектированию. Именно в нем прописаны и просчитаны все технические тонкости, и им же будут руководствоваться строители при постройке вашего объекта. На основе рабочего проекта рассчитывается весь объем строительных и график их проведения. Ошибки в рабочем проекте совершенно недопустимы ведь от него зависит не только, как будет выглядеть ваш объект, но и все его технические и эксплуатационные характеристики. Проектирование можно доверить только профессионалам, серьезной компании с хорошей репутацией, которые быстро и качественно помогут вам выполнить рабочий проект.
Экспертиза проекта – это обязательный этап составления проектной документации. Еще до начала строительства все проекты и проектно-сметная документация должны пройти вневедомственную комплексную экспертизу и получить положительное экспертное заключение.
 

 

Экспертная оценка необходима, чтобы подтвердить:


1. Соответствие проекта заданию на проектирование, другим исходным документам, техническим условиям и требованиям, утвержденным градостроительным решениям и АПЗ (архитектурно-проектировочному заданию), а также целевому и функциональному назначению участка, на котором предполагается строительство.
2. Соблюдение обязательных требований, установленных государственными нормативами: по технике безопасности, охране труда, экологии и санитарии, инженерных и ресурсосберегающих правил и т. д.
3. Обоснованность принятых объемно-планировочных и конструктивных решений, материалов и инженерного оборудования, прочность строительных конструкций.
4. Обоснованность и целесообразность объемов строительства согласно проекту.
5. Обоснованность и достоверность показателей, в том числе расчетно-сметной стоимости строительства.
6. Наличие у разработчика лицензии на проведение проектных работ.

Экспертизу проектов проводит организация ТОО «НормативПлюс», прошедшая аккредитацию «___»______2015 году и имеющие лицензию №_________________ на проведение экспертизы проектов.



Вневедомственная комплексная экспертиза проекта строительства.


Она является обязательной для утверждения любых проектов и проводится в установленном законодательством порядке. Если документация по проекту не получает положительного экспертного заключения, то она считается незавершенной, и соответственно, строительство начинать нельзя.
Важно помнить, что если после получения экспертного заключения, в течение трех лет строительство не было начато, результаты экспертизы считаются устаревшими, и для начала строительных работ потребуется проведение новой экспертизы и переутверждение многих документов.
При проведении государственной экспертизы строительства часто выявляется много недостатков и недоработок в проектно-сметной документации, из-за которых не может быть получено положительное экспертное заключение. К примеру, если представлен не полный комплект документов, или отсутствует несколько необходимых разделов проекта, или содержание разделов проектной документации не соответствует требованиям, установленным законодательством. В случае обнаружения недостатков при проведении экспертизы, проектная документация возвращается на доработку.
Если после прохождения экспертизы строительства, в проект были внесены существенные изменения, оказывающие влияние на уже утвержденные проектные решения и основные технико-экономические показатели, то экспертизу придется проходить повторно. Поэтому необходимо полностью продумать проект и тщательно подготовить проектную документацию еще до подачи документов в экспертизу. Это позволит избежать лишних финансовых и временных затрат.
Профессионализм и опыт наших сотрудников позволяет заказчику благополучно разрешить все вопросы, связанные с экспертизой проекта – от правильной подготовки документов, до контактов с экспертами и выполнения их рекомендаций.

Контакты

  • Республика Казахстан, г.Астана
    улица Иманова 9 офис 21
  • +7 (7172) 768583
  • +7 (7172) 954281
  • +7 (701) 1231487
  • +7 (702) 1332345
  • Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Популярные документы